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兰州住房公积金的贷款额度如何确定？购买首套住房和第二套住房的贷款额度有什么区别？限购区买房和非限购区买房又有什么区别？
兰州市户籍的缴存职工家庭在兰州市限购区域购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的50%;兰州市户籍及非兰州市户籍的缴存职工家庭在兰州市非限购区域购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。
贷款最高不超过60万元，单身职工贷款额度最高不超过50万。
不得高于按还款能力测算的贷款额度。职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。
小编为您整理了关于兰州公积金新政策内容简介的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注兰州为您带来的整理。
公积金新政策主要内容：
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
住房公积金是一种长期住房储金，关于兰州住房公积金缴存业务，小编整理了常见问题，详见正文。
答：凡缴存人因工作调动或重新就业，转入、转出单位不在同一住房公积金管理中心的，均按照住建部规定及管理中心异地转移接续业务操作规程，在全国异地转移接续平台办理转移业务，也可以使用全国住房公积金小程序来办理该项业务。
点击获取：全国住房公积金小程序
甘肃省住房资金管理中心发出倡议，防疫期间，办理住房公积金业务请选择“网上查询，线上办理”。
近期，甘肃周边地区疫情加剧，防控风险压力持续增加，为减少聚集、避免交叉感染风险，甘肃省住房资金管理中心（以下简称“省资金中心”）发出倡议，防疫期间，办理住房公积金业务请选择“网上查询，线上办理”！确需前往业务大厅办理的，请您做好个人防护措施，服从公共场所管理要求。
一、业务网上办理，安全便捷
（一）登录甘肃省住房资金管理中心官网（http://www.gssgjj.com）
兰州住房公积金缴存基数可以调整吗？怎么调整住房公积金？公积金调整需要哪些材料？兰州告诉你。
住房公积金缴存基数实行“一年一核”，缴存单位在每年1月或7月只能调整1次缴存基数，其中当年新参加工作和新调入职工在缴存基数调整时，不再重新核定；自愿缴存人员在每年7月只能调整1次缴存基数。
调整缴存比例及缴存基数要件
（一）调整缴存比例要件
兰州住房公积金个人组合贷款额度不是固定的，购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%；购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。
1.借款人购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%;购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。首套房及二套房的认定以兰州公积金中心的认定规则为准；
2.公积金贷款额度最高为60万，具体住房公积金贷款额度根据兰州公积金中心《住房公积金个人住房贷款操作规程》的规定确定，商业贷款额度由商贷银行根据本行规定确定；
3.购买精装房申请组合贷款的，房产价值以毛坯房的价值作为唯一依据确定贷款额度，购买二手房申请组合贷款的，房产价值以兰州公积金中心认定的价值作为唯一依据确定贷款额度；
兰州公积金提取额度是多少？兰州公积金能提取多少？兰州将为您答疑解惑。
(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的
本情形分为在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和异地购房。
5月1日起，甘肃省住房资金管理中心正式推出“住房公积金＋商业银行”组合贷款业务。详见正文。
可以的。5月1日起，甘肃省住房资金管理中心正式推出“住房公积金＋商业银行”组合贷款业务。
个人住房组合贷款
组合贷是指省资金中心缴存职工在兰州市域内购买自住住房申请住房公积金贷款不足以支付购房款时，可同时向承办住房公积金贷款金融业务的商业银行申请个人住房贷款，是住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的组合。
为进一步落实“放管服”改革，积极配合化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，并全力推进公积金服务事项“跨省通办”，现根据相关规定简化部分提取业务申请资料。
一、已取得《不动产权证书》申请提取住房公积金的，申请资料为：身份证明材料、已取得的《不动产权证书》和税务票据，所购房屋在提取职工配偶名下的，须同时提供配偶身份证、结婚证。若因免税无法提供税务票据的，缴存职工可出具免税证明材料及该房屋的全额付款凭证。
二、简化因“异地购房”及“偿还异地自住住房贷款”提取业务申请资料，不再要求职工提供“缴存职工本人或配偶在异地房屋所在地的户籍证明、住房公积金缴存证明及实际工作地认证证明”。
三、缴存职工办理提取业务时，不再填写《提取申请表》，仅需填制《提取业务承诺书》即可办理。缴存职工提取住房公积金，原则上由本人办理。如存在特殊原因确需代办提取的，须同时提供以下要件：代办人身份证明材料原件、委托人和被委托人双方公证过的授权委托书。因职工死亡或被宣告死亡情形提取时，提取代办人仍按《兰州住房公积管理中心提取业务操作规程》（兰住金﹝2020﹞17号）之相关规定填制《提取申请表》并提供相关资料办理。
为积极响应《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》文件精神，根据《住房公积金管理条例》及相关规定，甘肃省住房资金管理中心对相关业务进行了调整优化。
省属、中央在兰各缴存单位、缴存职工：
为积极响应《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》文件精神，根据《住房公积金管理条例》及相关规定，甘肃省住房资金管理中心对相关业务进行了调整优化，现将有关事项通知如下。
一、提高住房公积金贷款额度
想申请兰州住房公积金贷款，这类贷款有哪几种呢？跟着兰州一起来看看吧！
住房公积金贷款是政策性贷款
1、住房公积金是一种互助性的住房储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工，才能享有使用公积金贷款的权利。
2、国家对缴存职工购建基本自住住房或改善性住房使用公积金贷款实行低息优惠政策，最近几年央行几次调整利率，但每次公积金的贷款利率都明显低于金融机构贷款利率。
兰州住房公积金管理中心计划开展甘肃省电力公司住房公积金管理分中心机构合并及信息系统升级工作，部分公积金业务暂停办理。
根据《兰州市人民政府接收甘肃省电力公司住房公积金管理分中心、窑街煤电集团公司住房公积金办事处实施方案》（兰政办发〔2021〕16号）要求,确保接收工作有序实施，兰州住房公积金管理中心计划开展甘肃省电力公司住房公积金管理分中心机构合并及信息系统升级工作，具体安排如下：
1.2021年12月30日（星期四）9:00至2022年1月6日（星期四）24:00暂停公积金缴存、提取、贷款、异地转移、查询等所有线上业务。
2.2021年12月31日（星期五）13:00至2022年1月6日（星期四）17:00暂停公积金缴存、提取、贷款、异地转移、查询等所有线下业务。
兰州公积金缴存利率是多少？公积金的缴存额度又该如何计算？兰州为你提供相应解答，一起来看看吧。
1.职工住房公积金月缴存额应包括单位缴存部分和职工缴存部分，分别为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例和职工住房公积金缴存比例。
2.住房公积金月缴存额的单位缴存部分和个人缴存部分应分别实行以元为单位，元以下四舍五入。
兰州市公积金缴存利率
兰州个人住房公积金按月冲还贷款业务可以线上办理，通过兰州公积金进行网上办理，详见正文。
一、申请条件
(一)缴存账户状态正常且未被冻结;
兰州住房公积金个人住房组合贷款是一种个人住房贷款模式，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的具有完全民事行为能力的缴存职工可以申请组合贷款。
项目准入备案
申请组合贷款的楼盘必须经中心与商贷银行分别准入备案，能够落实担保。
购买二手房申请组合贷款不需办理项目准入。
兰州市住房公积金贷款利率首套房：1-5年期2.6%、5年期以上3.1%，具体执行利率请咨询兰州住房公积金管理中心，详见全文。
首套房：1-5年期2.6%、5年期以上3.1%
二套房：1-5年期3.025%、5年期以上3.575%
