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为了更好地满足职工住房需求，减轻广大缴存职工购房压力，临沂住房公积金服务中心联合受委托银行开展住房公积金个人组合贷款业务。
组合贷款是指职工在购买普通自住住房时，因公积金贷款不能满足购房需要，不足部分向住房公积金受委托银行申请商业性个人住房贷款的贷款方式。
申请条件
必须同时符合个人住房公积金贷款政策和受委托银行商业性个人住房贷款政策的相关规定。
临沂市购买自住住房提取住房公积金业务办理申请材料有申请人身份证原件(电子身份证)、职工本人银行卡(一类卡)、还有根据购买住房情况不同需提供的其他证明材料。
1.购买新建住宅商品房的提供：①申请人身份证原件(电子身份证)，②职工本人银行卡(一类卡)，③房地产管理部门备案的购房合同(自购房合同备案生效之日起3年内)，④首付款支付凭证，⑤配偶、父母、子女符合同时提取条件的，还应提供婚姻关系证明、亲属关系证明(婚姻关系证明实行告知承诺制，申请人签订《告知承诺书》的可不再提供)。
注：在其他城市购买住宅商品房的，应提供网上备案的购房合同和发票(自购房合同备案生效之日起3年内)。
2. 购买拆迁还建房的提供：①申请人身份证原件(电子身份证)，②职工本人银行卡(一类卡)，③政府有关部门出具的《拆迁还建协议》，④《回迁证》(取得《回迁证》之日起3年内)，⑤缴款凭证，⑥配偶、父母、子女符合同时提取条件的，还应提供婚姻关系证明、亲属关系证明(婚姻关系证明实行告知承诺制，申请人签订《告知承诺书》的可不再提供)。
2022年6月27日起，临沂住房公积金个人住房贷款条件之一修改为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。放宽条件，支持职工住房消费。
将《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》(临住字〔2020〕76号)第六条，“(一)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上或提取住房公积金后又连续缴存6个月(含)以上”，调整为“(一)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”。其他贷款申请条件不变。
》》住房公积金贷款条件
(一)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算;
2022年6月27日起，临沂住房公积金个人住房贷款条件之一修改为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。放宽条件，支持职工住房消费。
将《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》(临住字〔2020〕76号)第六条，“(一)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上或提取住房公积金后又连续缴存6个月(含)以上”，调整为“(一)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”。其他贷款申请条件不变。
》》住房公积金贷款条件
(一)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算;
什么是住房公积金？住房公积金归谁所有？小编为你提供临沂公积金缴存常见问答，希望对你有所帮助。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是属于职工个人所有并具有社会保障性质的资金。
哪些单位应当建立住房公积金制度?
《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应当建立住房公积金制度。
住房公积金贷款为中低收入职工购房提供了极大的便利，临沂住房公积金贷款额度是多少？最高能贷多少？临沂为您解答。
（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元。
（二）不得高于按照还款能力计算的限额。
计算公式为：借款人及配偶月工资额×12 个月×贷款年限×50%
子女购房可以用父母的住房公积金吗？子女买房能否提取父母住房公积金？临沂为您解答。
职工有下列情形之一的，父母、子女可以同时提取本人账户内的住房公积金：
（一）购买住宅商品房、二手住宅商品房、拆迁还建房，且不申请住房公积金贷款的；
（二）因重大疾病导致家庭生活严重困难的。
在临沂正常缴纳公积金的职工，因买房、离退休、丧失劳动力、出境定居、偿还住房公积金贷款、租房等，可以向住房公积金服务中心提交公积金提取申请。另外，2020年2月，临沂住房公积金已取消以支付物业费、维修基金为由的提取条件。
职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：
1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2）离休、退休的；
临沂住房公积金贷款借款人在还款期内死亡等或其他法定原因不能正常偿还贷款的，将由其财产合法继承人、受遗赠人、财产代管人或法定代理人按法律规定履行还贷责任。其他无法偿还贷款情况公积金中心也将通过行使抵押权进行本息回收。
1）借款人在还款期内死亡、被宣告死亡、被宣告失踪或丧失民事行为能力，或其他法定原因不能正常偿还贷款的，应由其财产合法继承人、受遗赠人、财产代管人或法定代理人按法律规定履行还贷责任；
2）借款人出现下列情形之一的，公积金中心及受托银行有权追究借款人违约责任，通过行使抵押权及要求担保人承担保证责任或其他方式提前收回贷款本息：
①借款人通过提供虚假材料等手段骗取贷款的；
2022年临沂市住房公积金提取额度与何种情形下提取公积金有关，如购买、建造、翻建、大修自住住房的，可在规定时间内一次性提取住房公积金存储余额，提取总额不得超过实际支出金额。
第二条 本办法适用于临沂市行政区域内住房公积金提取的管理和监督。
第三条职工发生下列情形之一的，可按规定提取住房公积金账户存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
临沂关于调整住房公积金贷款扣款规则：每月20日扣款，节假日正常扣款；新系统上线后，将定期向人行征信系统上报公积金个人贷款征信数据。自10月8日起，全面恢复住房公积金窗口业务办理，网上业务渠道将陆续开放。
广大住房公积金缴存单位和缴存职工：
经过各方共同努力，临沂市新一代住房公积金综合管理系统将上线运行。现将有关事项告知如下：
一、住房公积金贷款(包括委托自动提取还贷)扣款规则统一调整为：每月20日扣款，节假日正常扣款。10月份贷款扣款日为2021年10月20日，20日之前还款的贷款顺延到20日扣款，还款利息按日增加;20日之后还款的贷款提前到20日扣款，还款利息按日减少，请按照还款提示短信，保证还款账户中的余额充足。
临沂市住房公积金中心单位网厅、个人网厅、各渠道业务于11月15日上线；业务办理入口：临沂市住房公积金中心官方网站，网上业务大厅。
经过努力，临沂市住房公积金中心单位网厅、个人网厅、各渠道业务于11月15日上线。为方便缴存单位和缴存职工网上办理住房公积金业务，现将有关情况告知如下：
一、上线业务类型
1、单位网厅
住房公积金的缴存业务包括单位缴存和个人缴存，也包括补缴、转移住房公积金等业务，在不同的情况下，所要提供的申请材料如下。
1.单位缴存登记应提供：
① 单位设立批准文件：统一社会信用代码证书、事业单位法人证书、民办非企业单位证书、社会团体登记证书原件；
②单位经办人身份证原件；
公积金贷款利率低，可以缓解中低收入职工购房还款的压力，临沂市申请住房公积金贷款要准备哪些材料呢？临沂为您解答。
（一）个人基本资料
1. 借款人婚姻状况为已婚的，需提供本人及配偶身份证、结婚证或居民户口本原件及复印件。配偶未缴存住房公积金但有工作单位的，需提供加盖单位公章的收入证明；
2. 借款人婚姻状况为单身的，需提供婚姻诚信声明；离异的还需提供离婚证（离婚协议书）或法院判决书原件及复印件。
临沂市住房公积金办理个人住房贷款需要准备什么材料呢？临沂为您整理的相关信息快来看看吧。
1.借款申请人及共同申请人的身份证原件，结婚证或户口本原件。借款申请人婚姻状况为单身或丧偶、离异的需填写声明书,离异的还需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书原件；
2.高层次人才需提供博士学历学位证书原件；
3.购买商品房、经济适用房需提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》及不低于规定比例的首付款单据原件（应在购房合同签订之日起18个月（含））;
临沂住房公积金贷款每月还款额可以在爱山东APP上自主查询啦！临沂公积金贷款最高贷款额度为50万元，按照国家有关规定执行。第一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行；第二次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。
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