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根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%.
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号等文件规定，实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%，相关差别化住房信贷政策如下：
1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
购房人家庭在广州市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；购房人家庭在广州市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。
广州住房公积金管理中心：
不高于购房总价款×(1-最低首付比例)。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准;所购住房为存量房(二手房)的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查(评估)价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：
(1)购房人家庭无住房贷款(含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同)记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%;
借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;二套房贷款首付比例不得低于40%，且贷款利率上浮10%。
1、公积金贷款
借款人家庭首次购买自住房的，申请住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;二套房贷款首付比例不得低于40%，且贷款利率5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%
2、组合贷：
在江门缴纳公积金的人员，申请公积金贷款，购买新建商品房,首付款比例不低于20%，首套房贷款首付款比例与第二套房一致。
首套房贷款首付款比例与第二套房一致。
(1)购买新建商品房,首付款比例不低于20%。
(2)购买存量住房(框架结构,下同) ,住房竣工时间在10年(含)以内的,首付款比例不低于评估价与交易价较高者的25% ;住房竣工时间在10年以上、20年(含)以内的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的35% ;住房竣工时间在20年以上、30年(含)以内的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的45% ;住房竣工时间在30年以上的，首付款比例不低于评估价与交易价较高者的50%。
在扬来扬人才以及生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款，最低首付比例由百分之30调整至百分之20。
取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的3类人才，取得大专学历的人才应提供学历或学位证书。
符合条件可享受相应的优惠政策。如有疑问可拨打12329客服热线详细咨询。
补充：经市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请住房公积金贷款且符合申请条件的，单人最高贷款额度分别不超过我市单职工最高贷款限额的4倍、3.5倍、3倍、2倍、1.5倍、1.2倍。
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
职工本人、配偶或直系亲属(父母、子女)贷款购买一手自住住房，已交付首付款提取住房公积金。
二、办理时限及提取额度
首付款增值税发票(收据)核发之日起一年内可分次提取。提取额度不超过首付款实际支出金额。
江门公积金买房首套房贷款首付款比例与第二套房一致。购买新建商品房,首付款比例不低于20%。购买新建商品房，贷款期限最长为30年。
(1)公积金首套房贷款最高额度:一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。
(2)第二套房贷款最高额度:一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元,两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为50万元。
(3)职工符合公积金贷款条件,在我市购买全装修新建商品住房,一个职工申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加3万元,两个职工或以上共同申请贷款最高额度在住房所在地执行最高贷款额度的基础上增加6万元。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
线下办理：
市民中心，银行延伸网点公积金受理点办理
网上申请：
购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例为20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例为30%。
答：购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例为20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例为30%。
支付购房首付款提取公积金所需材料：
1、房管部门网签备案的购房合同原件（登记备案时间一年之内）。
2023年襄阳购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%更多详情见正文。
缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款，购买首套普通自住住房，贷款首付款比例不得低于30%；购买第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低于50%，贷款利率按不低于同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍标准执行。
贷款额度规定如下:
缴存职工家庭申请各类型住房公积金个人住房贷款的最高金额为60万元。各类型组合贷款中商业性个人住房贷款最高额度由商业银行（受托银行）确定。
2022年6月11日起修订《德阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。
解读：执行低首付政策，首套房按首付两成执行，二套房按首付三成执行。执行低首付政策降低职工购房压力。
房屋套数认定标准：
既无公积金贷款记录又无商业贷款记录的认定为首套房
公积金可以提取之后用来付首付吗？付首付可以提取公积金来支付吗？一起来看！
不能提取住房公积金的余额来支付购房首付。职工已经支付购房首付款，并符合购房提取条件、提供申请材料后方可申请购房提取住房公积金。
买新房提取公积金，需要哪些提取材料?
购买商品房申请提取的，所需材料如下：
购买保障房支付首付提取公积金的业务可以网上办理啦，网办方式、提取条件、所需材料等请到柳州查看！
以上公积金提取业务均可在住房公积金管理中心网上服务大厅办理，网址：http://wt.zfgjj.liuzhou.gov.cn/lznt/login.do
购买保障房支付首付、大修自住房提取所需材料及条件如下：
一、购买保障房支付首付提取
职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。
1、职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房
首付款比例调整为不低于20%。
2、职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房
日前，惠州发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，提出加大公积金购房支持力度，缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。
符合以下条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请提取公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款：
惠州发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，提出加大公积金购房支持力度，缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。
符合下述要求的公积金缴存职工，都可以提取公积金支付购房首付：
提取对象
符合条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶。
