 |
台州资讯台州网，195条台州相关房贷资讯 |
 |
住房公积金月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，职工和单位的缴存比例一致。
住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，职工和单位的缴存比例一致。
月缴存额
（一）住房公积金月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位为职工缴存的住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为住房公积金缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。住房公积金月缴存额以元为单位，四舍五入。
台州住房公积金签订贷款合同要怎么签呢？贷款合同签完要怎么办理？小编为您解答，希望对您有帮助。
(二)房屋共有权人(配偶)作为共同债务人须在《贷款合同》上现场签字，并承担其共有产权的抵押责任。
签订《贷款合同》后，借款采取以下方式办理：
(一)借款人购买商品房的，由受托银行按《贷款合同》约定，将借款以转帐方式划入售房单位开设的结算帐户内。
贷款利率应按照中国人民银行及住房和城乡建设部公布的各年限住房公积金贷款利率执行。
贷款利率应按照中国人民银行及住房和城乡建设部公布的各年限住房公积金贷款利率执行。
购买第二套自住住房或申请第二次住房公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。
期限1至5年的，年利率为2.75%
除了常规的申请材料，购买二手房的，须提供《不动产权证书》和增值税发票、契税发票（税收缴款书）。
（一）身份证明：申请人及其配偶的居民身份证（不包括复印件）、户口簿或其他有效身份证件等。
（二）婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。
（三）还款能力证明：申请人及其配偶单位出具的收入证明或个人收入承诺书（以下统称收入证明），申请人也可根据本人住房公积金缴存基数推算其收入，无需提供收入证明；收入证明上的月收入为缴存基数1.5倍以上或10000元以上的，需提供银行流水。申请人父母、子女可作为共同还款人，签订共同还款承诺书，提供共同还款人的身份证、收入证明，以及与申请人的关系证明。
贷款的偿还应采用分期按月偿还的方式，分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。
贷款的偿还应采用分期按月偿还的方式，分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。
1、等额本息还款法：
每月偿还贷款本息金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
参加台州市住房公积金的人员，修建房屋需要提取公积金时，需要提供申请人身份证件、银行卡、房产资料、修建资料等。
（一）身份证明
1、职工提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人居民身份证；
2、提取申请人为继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人的居民身份证；
符合台州市非住房类条件提取公积金的人员，需要提取公积金时，应该准备哪些证明材料呢？材料有哪些要求吗？台州为您整理了台州市符合非住房类条件提取公积金所需材料，让大家能够更方便的办理提取手续。
职工本人、配偶、父母或子女患重大疾病的
申请材料：出/入院记录或医疗诊断证明、医保结算凭证（与医疗保障部门数据共享获得），如确实无法获得医保结算凭证，可提供医疗发票。职工配偶患重大疾病的，另需提供结婚证；职工父母、子女患重大疾病的，另需提供直系亲属关系证明材料。
符合住房公积金提取的重大疾病病种为：
以房屋产权人配偶、父母、子女身份提取的职工，需提供产权人配偶身份证、结婚证和父母、子女身份证及直系亲属关系证明材料
1、购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，提取本人住房公积金缴存余额仍不足的，另可按照其配偶、父母、子女的顺序提取住房公积金。提取时需申请住房公积金个人住房贷款的，职工本人、配偶、父母、子女须各留存不少于当前月缴存额12倍的缴存余额。
以房屋产权人配偶、父母、子女身份提取的职工，需提供产权人配偶身份证、结婚证和父母、子女身份证及直系亲属关系证明材料（即：同一住址的户口簿、直系亲属关系申明具结保证书或出生证明，下同）。
2、缴存职工在浙江省行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房需提取住房公积金的，除第十一条、第十二条第（一）至（八）项所列证明材料外，还需提供购房资金来源凭证（包括但不限于刷卡POS单、转账凭证或流水交易记录、提现凭证或流水交易记录，下同）。还应根据具体情形，提供以下证明材料中的一项：
在台州，享受低保提取公积金该准备哪些材料呢？台州小编为您整理，希望您能满意。
借记卡或借记卡号
身份证
困难家庭（低保、特困、困难）救助证
台州公积金农村新建、翻建自住房提取需要什么条件呢？小编为您解答，希望对您有帮助。
（一）职工建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金；
（二）提取申请人及其配偶无住房公积金贷款（含公转商贴息贷款和异地贷款）余额；
（三）职工建造、翻建、大修自住住房申请提取的时限：
台州一次性提前还清商业住房贷款本息提取需要什么材料？小编为您解答，希望对您有帮助。
（一）身份证明
1、职工提取本人住房公积金账户余额的，应提供本人居民身份证；
2、提取申请人为继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人的居民身份证；
台州出国或出境定居提取公积金需要哪些条件呢？小编为您解答，希望对您有帮助。
（一）提取申请人及其配偶无未结清的住房公积金贷款（含公转商贴息贷款和异地贷款）；
（二）职工个人住房公积金账户已封存。
账户销户提取。职工本人及配偶在本市无住房公积金贷款余额，公积金账户为封存状态且无欠缴资金，并符合下列情形之一的，可以一次性提取本人的住房公积金，同时注销个人账户。
申请人至中心窗口提交申请材料，或在浙江政务服务网进行网上申报，即可开始申请公积金提取。
申请人至中心窗口提交申请材料，或在浙江政务服务网进行网上申报。
2、受理：
对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请人需要补正的全部内容。不属于本中心管辖范围的事项，应当即时决定不予受理，并告知申请人向有关行政机关申请。
台州椒江购买自住住房提取住房公积金申请条件要求提取申请人及其配偶无住房公积金贷款(含公转商贴息贷款和异地贷款)余额。
(一)职工购买自住住房申请提取住房公积金。
(二)提取申请人及其配偶无住房公积金贷款(含公转商贴息贷款和异地贷款)余额。
(三)职工申请提取的时限截至购房合同或契证(或契税发票)或拆迁安置协议(或契证或付款凭证)所载明日期的12个月内。
购买预售商品房、现房或二手房、拆迁安置房的，提取住房公积金总额不得超过房屋总价。
一、职工购买自住住房申请提取住房公积金;
二、提取申请人及其配偶无住房公积金贷款(含公转商贴息贷款和异地贷款)余额;
三、职工提取住房公积金个人账户存储余额的截止时间：
经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以当场办结；经审核，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，退回材料并告知原因。
环节
办理时限
办理人员
