 |
天津资讯天津网，31条天津相关房贷资讯 |
 |
天津租房可以提取配偶的住房公积金，需要注意的是职工及其配偶如果有未结清的个人住房公积金贷款，不能提取住房公积金。
答：可以提取。
职工连续足额缴存住房公积金满3个月（指提取时在天津市有连续缴存满3个月的记录），本人及配偶在天津市无房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市虽有自有住房，但经天津市住房建设主管部门认定享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的，租赁住房也可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
需要注意的是：
住房公积金是由单位代扣代缴的，个人不可以直接缴存住房公积金。单位应当自每月发放职工工资之日起五日内办理住房公积金缴存手续，并将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，汇缴到市住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户内
答：住房公积金是由单位代扣代缴的，个人不可以直接缴存住房公积金。
单位应当自每月发放职工工资之日起五日内办理住房公积金缴存手续，并将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，汇缴到市住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户内。新设立的单位应当自设立之日起三十日内办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
住房公积金缴存范围：
天津住房公积金提取按业务处理方式分为柜台提取、委托提取、按月冲还贷款提取、约定提取和余额还贷提取。
提取方式：
1、住房公积金提取按业务处理方式分为柜台提取、委托提取、按月冲还贷款提取、约定提取和余额还贷提取。
1）柜台提取是指职工持规定资料到管理部申请提取住房公积金，管理部当时进行相关业务审核，审核通过的当日完成资金提取。审核发现业务需核实处理的，一般自受理申请之日起3个工作日内完成核实并将是否准予提取的决定通知职工。
许多想进行公积金贷款的小伙伴会有“怎么还钱”这种疑问，还款方式有几种？每个方式有什么特点？点击本文阅读：
贷款期限在一年以上：借款人可以采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式。还款方式一经确定，不得更改。
贷款期限为一年以内(含一年) ：实行到期一次还本付息、利随本清的还款方式。
等额本金和等额本息两种还款方式有何区别?
建议您偿还首月贷款后携带要件一次性办理完结“购房一次性提取”+“按揭贷款联网提取登记”+“电子公积金签约”业务，详情见正文。
【柜台办理要件】
建议您偿还首月贷款后携带以下要件一次性办理完结“购房一次性提取”+“按揭贷款联网提取登记”+“电子公积金签约”业务：
身份资料
天津租房提取公积金的额度不等，职工本人及配偶每月合计提取最高限额为1500元；详见正文：
答：天津租房提取公积金的额度不等，具体提取金额如下所示：
?租赁保障性租赁住房的：
职工本人及配偶每月合计提取最高限额为3000元。
天津租房公积金提取条件及提取流程天津为大家整理好了！职工连续足额缴存住房公积金满3个月本人及配偶在天津市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
提取条件——
??职工连续足额缴存住房公积金满3个月：
?本人及配偶在天津市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，每月合计提取限额为1500元。
2022年12月26日起，天津市公积金缴存职工申请公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%。
答：2022年12月26日起，天津市公积金缴存职工申请公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%，与天津市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。
相关政策：
第二套住房公积金贷款最低首付款比例由60%调整为40%。天津市缴存职工申请公积金贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%，与天津市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。
天津国家机关、事业单位及其职工按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。其他单位可以根据自身情况，在5%-12%间自主确定单位和职工的住房公积金缴存比例。单位与职工的住房公积金缴存比例应当一致。
一、国家机关、事业单位及其职工：
按各11%或各12%的比例缴存住房公积金。
二、其他单位：
天津缴存单位为职工开立住房公积金账户后，不再由单位为职工申领住房公积金联名卡。详见正文：
答：缴存单位为职工开立住房公积金账户后，不再由单位为职工申领住房公积金联名卡。职工本人直接持身份证可就近前往天津市建设银行任一储蓄网点办理卡片申领。
??其他常见疑问解答：
1、单位是必须为职工缴纳住房公积金吗?
《天津市住房公积金提取业务操作细则》自2022年5月8日起实施，想要了解政策原文的朋友看这里！
第一章 总则
第一条 根据《天津市住房公积金管理条例》（津人发〔2017〕20号）、《天津市住房公积金提取管理办法》（津公积金委〔2018〕6号）及有关政策，制定本操作细则。
第二条 天津市住房公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责全市住房公积金提取业务的管理。各管理部负责职工住房公积金提取业务的办理。市公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会确定的商业银行（以下简称提取承办银行）办理住房公积金提取相关金融结算业务。
根据国务院《住房公积金管理条例》、《天津市住房公积金管理条例》及我市《关于调整2022年住房公积金缴存额的通知》，单位与职工的缴存比例应当一致。
答：单位与职工的缴存比例应当一致。
详解：
根据国务院《住房公积金管理条例》、《天津市住房公积金管理条例》及我市《关于调整2022年住房公积金缴存额的通知》，关于缴存比例的规定如下:
天津公积金缴纳基数标准为最低不得低于2180元，最高不得超过25539元。缴纳比例标准为1%-12%之间。
基数标准：
目前天津全市住房公积金缴存基数由2020年职工个人月均工资总额，调整为2021年职工个人月均工资总额。职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。
2022年度住房公积金缴存基数最低不得低于2180元，最高不得超过25539元。
天津住房公积金联名卡怎么申领?单位是必须为职工缴纳住房公积金吗?这些关注住房公积金的常见疑问解答看这里。
1、住房公积金联名卡怎么申领?
住房公积金账户开立次日，职工本人直接持身份证可就近前往我市建设银行任一储蓄网点办理卡片申领。
2、单位是必须为职工缴纳住房公积金吗?
按照规定，天津租房公积金职工每年可提出一次申请，每次可申请提取不超过12个月（含12个月）的租金。
答：职工每年可提出一次申请，每次可申请提取不超过12个月（含12个月）的租金，提取期限届满，可继续申请提取。按照租赁登记备案信息提取的，提取期限同时不得超过备案租赁期限。
办理材料：
职工通过天津公积金app申请的无需提供资料，在天津公积金管理中心各区管理部申请的需提供以下资料：
天津公积金住房消费提取条件天津为大家整理好了！符合哪些条件能提取公积金，看这里就知道了！
??职工有下列住房消费情形之一的，可以提取住房公积金：
（一）购买商品住房、私产住房、公有住房产权、经济适用住房、限价商品住房和其他自有住房的；
（二）在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；
