 |
首付款资讯首付款网，38条首付款相关房贷资讯 |
 |
为进一步支持缴存职工刚性住房需求，经研究决定，施行无房职工家庭提取公积金支付购房首付款政策。
各缴存职工：
为进一步支持缴存职工刚性住房需求，经研究决定，施行无房职工家庭提取公积金支付购房首付款政策。现将有关事宜通知如下：
一、提取对象
申请个人住房公积金贷款的，在取得购房首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的公积金，提取金额不得超过购房首付款金额。
一、办理条件
购买自住产权商品住房的并已办理住房公积金贷款业务的（还款不满12个月）。
二、申请材料
海南省住房公积金管理局发布相关通知，明确职工购买二手房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。
降低首付款比例：职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。
购买二手房的认定标准
（一）“购买二手房”是指个人或职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女，下同）在海南省行政区域内购买自住住房且为二手房。
小编为您整理了关于锦州公积金账户余额支付购房首付款流程的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注锦州为您带来的整理。
办理时间：周一至周五上午8点30-11点30，下午1点30-4点30。
办理地点：市府路80号锦州市住房公积金管理中心二楼信贷科。
联系电话：0416-3865119
公积金是我们日常生活中非常重要的东西，在泸州买新房的贷款最低首付款比例为百分之三十，买二手房贷款最低首付款比例为百分之四十。
1、首套住房：所购住房为新建住房的，贷款最低首付款比例为30%;所购住房为再交易房(二手房)的，贷款最低首付款比例为40%
2、改善性住房：贷款最低首付款比例为50%
(改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的)
保定住房公积金贷款购买首套住房的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。
购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。
拓展资料：
9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
泉州职工购房需申请提取公积金补充首付款，可以区公积金管理部门办理；购买不同的房，所需办理材料略有不同。如购房二手房、房改房，所需材料并不相同。
职工购买商品房、经济适用房、限价房、二手房、房改房需申请提取住房公积金补充首付款的，可至各县(市、区)公积金管理部办理，申请材料为：
(1)购买商品房、经济适用房、限价房的：①经房改部门登记备案的《商品房买卖合同》原件;②不少于总购房款20%的首付款发票原件;③申请人的身份证原件;④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件。
2022年5月10日起购房的，购房职工(含共有产权人)、配偶及直系血亲可向市住房公积金管理中心申请提取公积金账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。职工申请提取住房公积金时，应当提供以下材料供市管理中心核实办理：①经住建部门登记备案的《商品房买卖合同》原件;②购房职工身份证原件;③提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件、配偶、直系血亲身份证原件。
根据政策规定，购买首套房且无住房公积金贷款记录的首付款比例不低于总房价的30%。具体手法比例规定详见正文！
根据《关于规范我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(东公委发 [2010]3号)和《关于进一步规范和完善住房公积金管理的通知》(东公积﹝2017﹞37 号)规定：
1、购买首套房且无住房公积金贷款记录的首付款比例不低于总房价的30%;
2、购买第二套房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为总房款的40%。
日前，惠州发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，提出加大公积金购房支持力度，缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。
《通知》要求各县（区）住建、房管局（中心）、各房地产企业、各商业银行要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求。
一、适用范围
符合以下条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请提取公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款：
日前，惠州发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，提出加大公积金购房支持力度，缴存职工在我市购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。
《通知》要求各县（区）住建、房管局（中心）、各房地产企业、各商业银行要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求。
一、适用范围
符合以下条件的，购房职工（含共有产权人）及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请提取公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款：
我市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
答：可以支付买房首付款。
我市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
中山市住房公积金管理中心2022年6月5日发布通知：
我市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
答：可以支付买房首付款。
我市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
中山市住房公积金管理中心2022年6月5日发布通知：
在开封市 （兰考县除外） 缴存住房公积金的购房职工及其直系亲属（配偶、父母和子女），贷款购买开封市行政区域内 （兰考县除外）的商品房、存量房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款。
关于实施提取住房公积金支付购房首付款的通知
全市缴存职工：
按照市住房公积金管委会要求，为进一步减轻购房职工家庭支付购房首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求，结合我市实际，实施购房职工及其直系亲属（配偶、父母和子女） 提取住房公积金用于支付购房首付款。现将有关事项通知如下：
2022年8月11日，惠州市住房公积金管理中心发布《购房职工预提住房公积金支付首付款操作细则》。
适用范围
符合以下条件的，购房职工(含共有产权人)及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)申请预提住房公积金账户内的金额用于支付购房首付款:
第一步：申请人持所需材料到去窗口提交申请，第二步：前台综合柜员受理初审，转后台审批，第三步：后台审批人员复核审批。
（一）窗口提交申请
泰安市住房公积金管理中心服务大厅窗口，地址：泰安市岱道庵路162号。联系电话：0538-6278908
泰山区住房公积金管理部服务大厅，地址：泰安市泰山区财政局岱道庵路555号。联系电话：0538-8095583
对于认定为首套住房贷款的，90平方米以下的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
上海公积金贷款首付款比例：
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
