一、贷款年限
贷款期限以整年计算，最短为1年，最长可延长至借款人国家法定退休年龄后5年且不超过30年。
二、贷款额度
1、住房公积金贷款可贷额度
（1）住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
（2）借款人可贷最高额度的计算公式为：
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。
说明：N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定，n为15。
配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。
经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，最高贷款额度按20万元核定。
2、最高贷款比例
贷款额度不高于扣除规定最低首付款比例后剩余的房屋总价款（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和）。省直中心规定的最低首付款比例如下：
