
再次还贷提取申请人可通过粤省事小程序或惠州市住房公积金管理中心公众号线上办理。
办理过程:
第一步:进入微信公众号“惠州市住房公积金管理中心”,在公众号下方菜单栏点击“个人中心”→“绑定与解绑”,绑定个人住房公积金账号;


借款人正常还款1个月后,可申请提前部分还款或提前结清还款,申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务。提醒:每月18-25日浙里办APP不支持办理提前偿还贷款业务。
答:1、主借款人公积金账户除规定的留存余额外,仍有可使用金额的,可通过浙里办APP,点击公积金贷款,选择住房公积金提前还款进行自助办理;
2、使用配偶公积金账户进行提前还款的,可携带双方身份证、结婚证、银行卡前往贷款地公积金管理机构办理;
3、每月限提前还款一次,每次还款金额不少于1万元;每月20日(遇节假日顺延)为贷款还款日,线下无法受理;每月18-25日浙里办APP不支持办理提前偿还贷款业务。

正常缴纳住房公积金,满足相关条件,申请人持本人身份证原件可办理住房公积金贷款按月冲还贷业务,详见正文。
(一)缴存账户状态正常且未被冻结;
(二)在本中心存在多个公积金账户的,须先办理账户转移合并;

“再次还贷提取”可通过线上申请办理,而“首次还贷提取”需要到线下柜台进行申请办理。
再次还贷提取申请人可通过粤省事小程序或惠州市住房公积金管理中心公众号线上办理。
【拓展阅读】

南宁公积金按月对冲还贷业务的线上办理对象为该笔贷款的借款人、共同借款人。本文为带来按月对冲还贷业务办理对象信息。
例:黄女士是公积金贷款的借款人,当初办理公积金贷款时未婚,现黄女士的丈夫王先生也是南宁公积金中心的缴存职工,在黄女士办理了按月对冲还贷业务后,王先生可到南宁公积金中心各管理部前台签订《南宁住房公积金管理中心住房公积金按月对冲还贷业务协议》及《住房公积金贷款共同还款承诺书》,办理该笔公积金贷款的按月对冲还款业务。
按月对冲还贷业务办理对象:
按月对冲还贷业务的线上办理对象为该笔贷款的借款人、共同借款人。

每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额,且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。
提取额度:
1、每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额,且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。
2、职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的,借款人为房屋产权人之一的,提取额度为已还贷本息总额;借款人为房屋产权人多人的,单个借款人提取额度为已还贷本息总额×该职工所占贷款额度的比例。

异地购房还贷提取需提供夫妻双方任意一方的异地公积金缴存证明或户口簿、主借款人征信报告。
1、个人购房借款合同
2、借款借据
3、本年度还款计划表

为方便住房公积金贷款家庭每月使用单位缴存的住房公积金归还住房公积金贷款,郑州住房公积金管理中心于2010年1月开通了委托提取还贷业务。签约委托提取还贷后,委托人每月可通过两种方式查询并判定委托提取还贷是否成功:
一、通过查询银行还款帐户中的存款来判定
签约委托提取还贷后,委托人可按大于月还款额的标准在银行还款帐户内存入一定存款,每期还款日过后,通过银行自动查询机、声讯系统或柜台窗口查询银行还款帐户内存款是否减少,如果未减少则说明上月委托提取还贷操作成功,减少了则说明本人或配偶公积金帐户内资金已不足,下期还款日之前应及时向银行还款帐户中存款。
二、通过查询委托人公积金帐户余额来判定

住房公积金对冲还贷是指办理了省直住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。
办理对象仅限在省直中心办理了住房公积金贷款且尚未结清的缴存职工,异地贷款职工、商业贷款职工或外中心缴存职工不能办理。
按月还贷职工的每月还款日为对冲还贷日,还款当日不能办理对冲业务,还款当日如遇法定节假日自动延后,月末最后一日不顺延。
不可以委托他人办理对冲还贷业务,所有借款人、共同借款人及共同还款人必须本人到场办理。

提取提取还上非合作银行的贷款,具体该怎么操作呢?
购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶。
二、办理场所:
上海市公积金管理中心业务网点。

关注“无锡公积金”官方微信,点击菜单栏“业务办理”,首次使用会触发身份认证。身份认证,由职工输入本人姓名和身份证号码,授权腾讯实名验证系统进行验证,系统核验通过后,职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》,即可办理网上业务。
公积金委托还贷签约即签订委托公积金中心提取个人住房公积金偿还贷款(含公积金贷款和商业贷款)本息业务的协议。目前无锡公积金委托还贷签约网上办理只能通过微信进行,具体步骤如下:
关注“无锡公积金”官方微信,点击菜单栏“业务办理”,首次使用会触发身份认证。身份认证,由职工输入本人姓名和身份证号码,授权腾讯实名验证系统进行验证,系统核验通过后,职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》,即可办理网上业务。


职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%,职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。
更新时间:2022年8月11日
职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%,职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。
拓展信息:职工配偶的月收入按下列顺序方式认定:住房公积金缴存基数(包括但不限于长沙公积金中心的),社会保险缴费基数,人社部门发布的最低月工资标准。职工配偶住房公积金账户状态正常,且近3个月连续正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。社会保险近3个月正常缴存的,缴存基数可以推定为月收入。

石家庄受疫情影响未正常偿还公积金贷款算不算逾期?为你能带来石家庄疫情影响未能正常偿还公积金贷款规定,详情请看正文!
这些人群因疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的不视为逾期
《通知》显示,在疫情防控期问,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、一线医务人员等参加疫情防控工作人员以及受疫情影响失去收入来源的人群,因疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的,可在疫情结束后,向该笔贷款发放部门提出申请,待石家庄住房公积金管理中心审核通过后,将已计收的罚息,作退回处理,不作为逾期记录报送征信部门,已报送的予以调整。
此外,未能按时足额缴存住房公积金且不超过六个月的,可视为正常缴存,不影响职工住房公积金贷款的权益。缴存单位可待疫情结束后办理补缴。

住房公积金对冲还贷是指办理了省直住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人、共同借款人及共同还款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。
公积金账户处于冻结状态的职工不能签订《对冲还贷协议》。
提前全部对冲还款、提前部分还款对冲需要签订对冲还贷协议吗?
不需要,只需对冲当事人在办理业务时当面确认即可。

借款人符合继续正常缴存住房公积金,已办理的住房贷款并按月正常还款的,还款期须12个月以上等条件,可以通过还贷提取,具体还贷提取条件详见正文!
(1)按月偿还本地住房公积金贷款:仅需共性材料。
(2)结清本地住房公积金贷款一年内:结清证明。
(3)按月偿还本地商业住房贷款(含胜利油田公积金贷款): 借款合同、最近一年期还款流水、购房合同(房产证)或主借款人信用报告。

贷款期限一年以内(含一年)的公积金贷款,到期一次性还本付息;贷款期限一年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款申请人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。
计算总公式:家庭还贷能力=收入部分-扣除部分
1、收入部分:公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。
2、扣除部分:本市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+家庭其他负债月还款额。

