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泸州住房公积金支持在买房时贷款，首套房二套房均可使用。首套房二套房如何认定？是通过名下住房查询吗？
首套房：缴存职工家庭未使用过公积金贷款且无未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行首套房公积金贷款政策。
二套房：缴存职工家庭首次公积金贷款已结清且无未结清商业性个人住房贷款，或未使用过公积金贷款但有一笔未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。
不支持已有2次住房公积金贷款记录的缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款。(缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。)
缴存职工家庭名下（含本人、配偶、及未成年子女）名下无房，首次申请公积金贷款购买自住住房，享受公积金贷款基准利率。
缴存职工家庭名下（含本人、配偶、及未成年子女）名下无房，首次申请公积金贷款购买自住住房，享受公积金贷款基准利率。
缴存职工家庭名下（含本人、配偶、及未成年子女）有一套住房，无住房贷款记录或有住房的贷款记录并已结清的，享受公积金贷款基准利率。
缴存职工家庭名下（含本人、配偶、及未成年子女）有一套及以下住房且未结清商业个人住房贷款的，公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。
长沙铁路分中心职工申请住房公积金贷款时，家庭住房套数认定原则包括注销住房和宅基地、集体土地上住房不计等原则。详情见正文。
(一)在铁路分中心缴存住房公积金的职工，在长沙市行政区域内购房的，家庭住房套数原则上以购房地近3个月房屋管理部门住房登记信息系统记录为准;在长沙市行政区域外购房的，家庭住房套数原则上以购房地和主借款人住房公积金缴存地近3个月房屋管理部门住房登记信息系统记录之和为准;
(二)在异地公积金中心缴存住房公积金的职工，家庭住房套数原则上以购房地和主借款人住房公积金缴存地近3个月房屋管理部门住房登记信息系统记录之和为准;
(三)注销住房和宅基地、集体土地上住房不计;
泉州住房公积金贷款已有房屋套数，这种情况该如何认定？小编帮大家整理了官方回答
（一）住房公积金缴存地及购房所在地的不动产登记机构(包括房地产主管部门)出具的职工家庭(包括个人、配偶及未成年子女)住房情况书面查询结果证明中显示的名下房产。
(二)中国人民银行个人征信系统、住房公积金业务信息系统及贷款台账(异地公积金贷款的还应包括《异地贷款职工住房公积金缴存证明》)中购房职工家庭曾有住房公积金贷款记录。
综合(一)和(二)按照“认房+认公积金贷”标准认定现有住房套数。
保定公积金贷款住房套数如何认定？在满足贷款条件的情况下贷款额度如何测算及住房套数如何认定？下文将为你介绍。
1、贷款最高额度60万。
2、购买第一套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的70%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的40%;不限购的县(市、区)，购买第一套及第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。
3、借款人首月还款额(可到管理中心网站下载住房公积金贷款还款计算器计算)不能高于家庭月收入的60%。
保定公积金贷款住房套数如何认定？在满足贷款条件的情况下贷款额度如何测算及住房套数如何认定？下文将为你介绍。
1、贷款最高额度60万。
2、购买第一套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的70%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的40%;不限购的县(市、区)，购买第一套及第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。
3、借款人首月还款额(可到管理中心网站下载住房公积金贷款还款计算器计算)不能高于家庭月收入的60%。
在温州关于查询房产套数证明需权利人凭身份证、户口本在我中心不动产档案室窗口开具。开具证明上是几套就是属于几套房产。另外住户也可以通过线上的查询办法查询哦！
关于查询房产套数证明需权利人凭身份证、户口本在温州中心不动产档案室窗口开具。开具证明上是几套就是属于几套房产。
另外住户也可以通过线上的查询办法查询
(1)网络端：登录浙江政务服务网(http://www.zjzwfw.gov.cn)，选择对应市县，点击首页中“房屋”中的“不动产登记服务”，选择“个人登录”再选择“权属证明”填写相关身份信息就可以进行权属证明在线查询下载及打印使用;
职工家庭供作租赁住房符合长沙市《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》规定的，提供长沙市住房和城乡建设局出具的《长沙市购房资格确认书》，职工家庭住房套数可以核减1套。
更新时间：2023年3月1日
职工家庭供作租赁住房符合长沙市《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》规定的，提供长沙市住房和城乡建设局出具的《长沙市购房资格确认书》，职工家庭住房套数可以核减1套。
注意：《长沙市购房资格确认书》仅用于符合“以租换购”政策的住房核减1套，不作为职工家庭在长沙市行政区域已有住房套数的认定标准。职工家庭住房套数以我中心贷款套数认定规则综合判断的结果为准。
公积中心运用归集的公积金,委托银行向正常缴存公积金的职工发放的个人住房贷款就是住房公积金个人住房贷款，对住房贷款的人员有相关的房屋套数认定标准。
住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)是指公积中心运用归集的公积金,委托银行向正常缴存公积金的职工发放的个人住房贷款。
房屋套数认定标准
首套房认定标准
家庭（包括配偶、未成年子女）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。
公积金中心和受托机构通过人民银行征信系统《个人信用报告》、不动产登记机关出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、住房公积金贷款记录及面测、面谈等形式的尽责调查认定住房套数。上述信息如可通过信息共享获取的，无需申请人提交。
备注：不动产登记机关出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》中，所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。
2.购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。
借款人在我市缴存住房公积金，可申请商转公贷款，但需要满足一定的条件，例如：借款人在我市购买自住住房并办理商业贷款、原商业贷款已还款年限及剩余年限均在1年以上，当前无逾期，且尚未结清等等含其他条件。
与公积金贷款认定标准一致。商转公贷款按公积金贷款管理，记录为一次公积金贷款。
拓展阅读：商转公申请人条件
借款人在我市缴存住房公积金，且同时符合以下条件的，可申请商转公贷款：
近日，成都住房公积金管理中心对同城化公积金贷款部分规定进行了优化调整，将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。
将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。
根据《实施细则(试行)》，同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。
借款申请人(含共同申请人)的住房套数，以购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(以下简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。
缴存职工家庭的住房套数以家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
缴存职工家庭的住房套数以家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的，累计计算贷款次数。
补充：借款人申请住房公积金贷款时，应当至少提供缴存地和购房所在地房屋登记信息的书面查询结果。市住房公积金管理中心分支机构（以下简称“分支机构”）具备查询条件的，借款人可授权分支机构通过相关信息查询渠道查询借款人家庭住房登记记录，并保存和使用查询结果。同时，借款人应当向分支机构提交家庭住房实有套数书面诚信保证。分支机构如查实其诚信保证不实的，依据《扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）》（扬金管﹝2019﹞27号）等有关规定，实施惩戒。
烟台市住房公积金贷款关于申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女)住房套数的认定标准公布，详见正文。
1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：
(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;
(2)在烟台市行政区域内无住房。
2021年11月1日起，惠州实行新的惠州市住房公积金管理中心住房公积金贷款办法。其中明确了住房套数的确定。
申请人的家庭成员与他人共有本条第一款规定的住房产权的，拥有住房套数应合并计算，每一个部分产权的住房应计算为一套住房。用于申请公积金贷款购买的住房如有申请人家庭以外的他人为共有产权人的，住房套数按购房人各自名下所在家庭拥有的住房套数一并计算。
有下列情况之一的，认定为二套房公积金贷款申请:
1、申请人首次申请公积金贷款购买住房，但其家庭已有一套住房的;
