 |
贷款买房资讯贷款买房网，98条贷款买房相关房贷资讯 |
 |
借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上、具有符合规定的一定比例的购房首付款等。
（一）商品房贷款，申请人需具备以下条件：
1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;
异地公积金可以在重庆贷款买房，需要满足重庆公积金贷款条件，三无人员不能在重庆公积金贷款购房，具体信息详见正文。
公积金贷款买房分为四种情况：
①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。
②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。
合肥公积金与商业组合贷款买房需要哪些条件？合肥公积金与商业组合贷款买房需要什么？小编为你解答。
2、按时足额缴存住房公积金的职工;
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5月30日，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于落实住房公积金阶段性支持政策的通知》，提及不能正常偿还住房公积金贷款的情况如何办，见正文。
受新冠肺炎疫情影响的缴存人，2022年5月12日至2022年12月31日期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
拓展阅读：
重庆公积金贷款额度
异地公积金直接贷款买房与公积金异地转移两者是没有本质区别的，具体内容，详见正文。
如果能成功转回重庆，说明在重庆已经有稳定工作，如果满足其他贷款条件就可以直接进行贷款买房了，与直接使用异地公积金在重庆贷款买房没有本质区别。
异地公积金在重庆贷款买房条件
①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。
邯郸公积金取出来了之后还是可以贷款买房的，如果之前所取出的公积金没有用于还房贷，还是可以按照首套房贷的办理标准。
若是提取的公积金是用于支付房贷的，那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。
如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
相关规定如下:
本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)可以申请广州公积金贷款买房；非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，才可以申请公积金贷款买房。
(1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;
(2)自愿缴存者还需满足在本市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件;
(3)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇;
本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)可以申请广州公积金贷款买房；非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，才可以申请公积金贷款买房。
(1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;
(2)自愿缴存者还需满足在本市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件;
(3)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇;
申请公积金贷款，社保和公积金需要缴纳在同一单位。重庆上班，缴纳的是外地公积金，并且是外地户口，不能在重庆使用公积金贷款，具体内容详见正文。
申请公积金贷款，社保和公积金需要缴纳在同一单位。
小编咨询重庆公积金管理中心(023-12329)得知：
重庆上班，缴纳的是外地公积金，并且是外地户口，不能在重庆使用公积金贷款;
灵活就业人员办理“以贷定缴”，连续缴存6个月住房公积金后，可以申请住房公积金贷款， 享受政策性低息贷款优惠。
灵活就业人员办理“以贷定缴”，仅需持本人身份证和一类银行卡到公积金窗口，即可开户并绑定银行卡账户用于按时扣款。贷款方面，连续缴存6个月住房公积金后，可以申请住房公积金贷款， 享受政策性低息贷款优惠。
【拓展阅读】灵活就业人员账户如何领公积金缴存补贴?补贴如何计算?
缴存人达到《缴存使用协议》约定条件的,在销户退出时可一次性获得住房公积金缴存补贴。
唐山住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟唐山的小编来看看吧，希望能够帮助你。
异地贷款是指职工在就业地缴存住房公积金、在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。申请异地贷款的职工与申请本地贷款的职工享有同等权益。
?异地贷款申请材料
(一)异地贷款职工购买商品房的，提供以下要件：
具体视外地公积金中心是否支持公积金异地贷款。可以的话具体还应满足以下条件：在无锡市缴存公积金，未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已经结清，到外省市购买自住住房。详见正文。
具体视外地公积金中心是否支持公积金异地贷款！可以的话具体还应满足以下条件：
在无锡市缴存公积金，未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已经结清，到外省市购买自住住房。
办理流程
满足已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态等申请条件的职工才能申请公积金贷款。
(1)持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力;
(2)已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态;
(3)有购房合同;
淄博公积金贷款买房（直系亲属合力贷款）所需材料有申请人、共同借款人结婚证原件、申请人、配偶及未成年子女、共同借款人及配偶的户口簿原件等。
购买自住住房合力贷款材料（购买第三套及以上住房或已使用过两次及以上住房公积金个人贷款的缴存职工家庭不得申请住房公积金个人贷款）：
1．《淄博市个人住房公积金贷款申请表》2份；
（可登录淄博市住房公积金网站（http://zfgjj.zibo.gov.cn）下载或到住房公积金服务厅领取）
属于异地公积金的，在海口买房使用公积金贷款，贷款最高额度要参照本省参保人员的相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。
最高贷款额度：
借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的，在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款，贷款最高额度分别参照以下相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。
①购新建自住住房：单方70万元，夫妻双方100万元。
石家庄公积金贷款买房上限额度是多少？为您带来石家庄公积金贷款买房额度上限，希望能对您有所帮助！
（一）还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
（二）借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
