根据《盐城市住房公积金贷款细则》,个人在异地(外市)缴存住房公积金,在本市购买自住住房的,需要满足一定条件即可申请,哪些条件?一起来看看吧!
1、个人必须符合本市住房公积金贷款条件,须在本市建立住房公积金个人账户。
2、除按正常贷款规定的担保方式外,还需再提供“第三人”承担保证责任。
3、“第三人”应当是在本市有住房公积金账户并正常缴存的第三方单位缴存职工,当借款人不履行债务时,按约定履行职责。
盐城公积金贷款最高限额根据管委会批准的额度执行,适当放宽引进人才和留盐就业创业的高校毕业生最高贷款额度,具体如下。
家庭成员均符合贷款条件的,在城区(亭湖区、盐都区、盐南高新区、盐城经济技术开发区)购建自住住房的,贷款最高限额由60万元调整至100万元;其余各地购建自住住房的,贷款最高限额由60万元调整至80万元。
1、在符合我市人才引进政策和住房公积金贷款有关规定前提下,新引进的人才,在我市行政区域内购买首套自住商品住房的,贷款最高额度按照以下确定:
(1)经组织部门车头评审认定的顶尖人才、全职领军人才个人住房公积金贷款最高额度放宽至个人住房公积金贷款最高额度的4倍;
本人或配偶在长三角地区购房,且在长三角地区缴存住房公积金的职工,符合国家和住房公积金缴存地规定的提取条件,可以异地提取公积金,具体如下。
一、事项名称
购房提取住房公积金
二、办理依据
对于在盐城租房的小伙伴们来说,公积金提取额度是较为重要的事情。那么大家知道盐城市租房公积金可以提取多少吗?
租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的,未婚职工大市区(含市直、亭湖、盐都)每月提取金额不超过600元、其他各县(市、区)每月提取金额不超过500元;已婚职工大市区(含市直、亭湖、盐都)夫妻双方合计每月提取金额不超过1200元、其他各县(市、区)每月提取金额不超过1000元。
在工作地无房的职工,租房提取需要提供哪些材料?
除提取人身份证、公积金绑定卡外,还需提供:
本人或配偶在长三角地区购房,且在长三角地区缴存住房公积金的职工,符合国家和住房公积金缴存地规定的提取条件,可以异地提取公积金,提取流程如下。
我市住房公积金管理中心从便民利民角度出发,为广大缴存单位和缴存职工解决在异地办理公积金业务“多地跑”“折返跑”等难点问题上,通过全程网办、代收代办和两地联办、在各管理部公积金服务大厅设置“跨省通办”“长三角一体化平台”业务专窗等方式,实现“跨省通办”业务全覆盖,解决了缴存单位和缴存职工异地办理住房公积金相关业务的需求。
盐城申请用公积金贷款购房,需要满足以下5个条件,具体条件小编已经整理好了,一起来看看吧!
1、借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上(当年转业干部、退伍军人除外);
2、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
3、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
盐城新市民有7种情况,可凭相关材料提取个人祝福公积金账户内存储余额,具体条件如下。
①购买、建造、翻建、大修自住住房的;
②达到国家法定退休年龄的;
③出境定居的;
盐城职工工作调动的,单位应在给职工办理工资关系转移的同时,办理住房公积金账户转移手续,具体如下。
1、单位与职工终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内,携带与职工终止劳动关系的原始材料到受委托银行办理职工账户封存手续。
2、职工与单位终止劳动关系后到本市其他单位工作的,由转出单位出具转移通知书或相关证明,并到管理中心办理职工账户转移手续。
3、职工与单位终止劳动关系后到异地(外省市)单位工作的,应向异地公积金管理中心发起异地转移接续申请,本市公积金账户封存满半年的,予以办理。
根据《盐城市住房公积金缴存细则》相关规定,鼓励在本市行政区域内的个人缴存者缴存住房公积金,若要提取,则规定如下。
个人缴存者可依据《盐城市住房公积金提取细则》提取住房公积金账户内余额,但与单位正常缴存的职工相比有以下不同:
1、已办理住房公积金贷款且未结清的,只能提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;
2、无法正常缴存住房公积金,且未办理住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清的,可由本人提出申请终止《自愿参加住房公积金制度协议》,提取个人住房公积金账户内全部存储余额并销户。若账户内有原单位职工账户转移金额的,应同时满足职工账户销户条件。
建湖县职工提取住房公积金时须提供本人身份证和住房公积金绑定卡,并根据具体情况提供有关资料,具体材料如下。
1、购买商品住房提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或税收缴款书(契税完税凭证)。购房时间以票据开具时间为准;
2、购买二手住房,提供购房合同(协议)、交易过户后的不动产权证、契税或增值税发票。购房时间以票据开具时间为准。
3、购买公有住房提供公有住房出售合同(协议)或不动产权证书、《公有住房出售专用发票》。购房时间以票据开具时间为准。
东台市住房公积金贷款是根据贷款类型、还款方式等变量而计算,公积金官网可模拟计算,方式如下。
一、进入公积金贷款计算官网:
响水管理部办事大厅:响水县城桃花源路南首288号 电话:0515-86879109
【拓展】公积金贷款条件:
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,具体条件如下。
1、借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上(当年转业干部、退伍军人除外);
2、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
3、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,具体条件如下。
1、借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上(当年转业干部、退伍军人除外);
2、具有完全民事行为能力,信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
3、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料;
根据《盐城市住房公积金贷款细则》,住房公积金缴存人在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,贷款期限计算如下。
最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄,对连续、足额缴存住房公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人(不含低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金个人缴存者),可延长至法定退休年龄后1至5年。
贷款申请时间:
1、购买普通自住房的,应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房,在购房合同签订之日起3个月内。房款一次性付清的,应当在全额付款发票开具之日起3个月内。),提出贷款申请。
为充分发挥住房公积金互助保障作用,支持缴存职工合理住房消费需求,东台市调整公积金贷款最高限额,具体如下。
家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额60万元;
仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额30万元。
贷款条件:
盐城在线变更个人住房公积金缴存信息,可以通过“我的盐城”APP、江苏政务服务网等渠道,具体如下。
1、缴存职工成功登录盐城公积金微信公众号后,点击业务。
2、在归集业务中,点击信息维护/银行绑定卡管理/手机号管理。