 |
二手房资讯二手房网，450条二手房相关房贷资讯 |
 |
汕头二手房住房公积金贷款申请需要申请人、房产所有权人（共有权人）及配偶须同时到受托银行办理手续，相关材料详看正文内容。
1、售房人收款存折账户（若提供储蓄卡，需同时提供加盖业务章的银行流水账单首页）复印件一式二份
2、购房人（及配偶）身份证原件
3、《汕头市房地产买卖合同》原件（加盖交易所收件登记章）及复印件一式二份
岳阳公积金贷款买二手房条件包括：公积金缴存至少半年、具备稳定收入、购买两套房以内、个人征信良好。
1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起），且月汇缴额达到岳阳市当年最低汇缴标准。
2、借款申请人应具备稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。借款申请人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭（包括借款申请人及共同借款人）月收入的50%。家庭其他债务包括借款申请人及共同借款人办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等。为他人提供担保的，视同于担保人的债务。
3、近一年内在岳阳市合法购买自住住房：属首套自住住房的，需付清20%房款；属第二套房或第二次公积金贷款，付清50%房款；第三次公积金贷款或第三套房（以上）不能申请贷款（认房认贷）。
惠州公积金贷款需要《惠州市住房公积金贷款申请表》、《征信系统查询授权书》、身份证等材料。
序号
资料名称
资料类型
福建省直公积金二手房贷款不需要贷款职工提供评估报告。省直公积金7个贷款受托银行均已实现二手房组合贷款银行自行评估。
不需要啦！现在省直公积金中心二手房贷款，无论是纯公积金贷款还是组合贷款都不需要贷款职工提供评估报告了。
2019年底，省直公积金中心取消了二手房纯公积金贷款评估报告，切实减轻了部分贷款职工负担。
为深入推进“我为群众办实事”实践活动，省直公积金中心聚焦职工贷款负担问题，主动作为，积极协调公积金各受托银行，从今年年初开始陆续推进二手房公积金组合贷款免评估。
购买二手住房，应当自办理不动产登记证后一年内(从最末一张税费票据时间起计算)申请。
1.缴存人及其配偶一年只能提取一次住房公积金，且同上一年度提取住房公积金时间问隔满一年及以上(重大疾病、增设住房电梯和销户类提取除外)。
2.缴存人及其配偶提取住房公积金用于同一套住房，应在同一个月以内申请。
3.购买二手住房，应当自办理不动产登记证后一年内(从最末一张税费票据时间起计算)申请。
沈阳为你整理沈阳公积金二手房准贷时限及房源指南，申请人购买存量房(二手房)，在办理房屋所有权证过户后的六个月内准予申请。更多详细资讯请继续关注沈阳。
申请人购买存量房(二手房)，在办理房屋所有权证过户后的六个月内准予申请。购买的房屋限于本市行政区域内，具有国有土地房屋所有权证的住房(平房除外)。
贷款额度、比例、期限与利率
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。郊县贷款最高限额按规定执行。
除了常规的申请材料，购买二手房的，须提供《不动产权证书》和增值税发票、契税发票（税收缴款书）。
（一）身份证明：申请人及其配偶的居民身份证（不包括复印件）、户口簿或其他有效身份证件等。
（二）婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。
（三）还款能力证明：申请人及其配偶单位出具的收入证明或个人收入承诺书（以下统称收入证明），申请人也可根据本人住房公积金缴存基数推算其收入，无需提供收入证明；收入证明上的月收入为缴存基数1.5倍以上或10000元以上的，需提供银行流水。申请人父母、子女可作为共同还款人，签订共同还款承诺书，提供共同还款人的身份证、收入证明，以及与申请人的关系证明。
惠州市异地缴存二手房住房公积金贷款指南包括了贷款条件、贷款材料、贷款流程、贷款额度、办理银行等内容。
1、住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、异地贷款申请人申请住房公积金贷款前必须在住房公积金缴存地连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存;
3、申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的不予贷款);
《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
事项名称
住房公积金贷款(二手房)
设定依据
小编为您整理了关于黄石购买二手房公积金贷款材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注黄石为您带来的整理。
材料名称
复印份数
备 注
申请沈阳住房公积金存量房（二手房）贷款流程是什么？怎么申请沈阳住房公积金存量房（二手房）贷款？现在就跟沈阳的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
1.申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的管理部(以下简称管理部)或委托银行网点个人贷款受理窗口进行申请。
2.审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，审核通过后，系统输出合同文本、贷款支付凭证及委托扣款协议等文本，申请人及共同申请人在上述文本上签字确认。
没有时间限制，如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。
没有时间限制，如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款。
采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件:
①原住房贷款商业银行(以下简称原商业银行)与我中心已签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《长沙住房公积金管理中心商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》;
大家都知道办理住房公积金贷款需要符合相关条件，如果你想办理二手房住房贷款，那条件到底有哪些呢？小编为你整理好了，快来看看你符不符合吧！
1.申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;
2.申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。
3.申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;
长沙二手房过户前公积金贷款需要提供职工家庭身份证明、婚姻状况证明、职工家庭签署的《个人征信授权书》等材料。
所需材料：
1.《住房公积金个人借款申请表》
2.职工家庭身份证明：居民身份证和户口簿个人页*港澳台同胞提供《港澳台居民居住证》，外国人提供《外国人永久居留身份证》，配偶为无永久居留权外国人时提供外国护照。
长沙公积金二手房贷款办理需要提供《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本等材料。
1、办理条件
长沙买二手房公积金贷款条件
2、办理材料
在常德满足条件的人即可携带相关需要的材料在线上或线下进行二手房贷款服务的办理。本文为您详细介绍常德二手房公积金贷款相关的信息。
一、受理条件
1、贷款对象 具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。
