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商转公资讯商转公网，333条商转公相关房贷资讯 |
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在江门买房可以申请公积金贷款，如果已经申请商业贷款后，可以办理转公贷款，商转公贷款仅限于将纯商业贷款转为公积金贷款。
答：江门市商转公贷款的对象仅限于在江门市缴存住房公积金且符合公积金贷款条件的借款人，在其他设区城市缴存住房公积金的借款人不能申请。
问：原贷款为个人住房组合贷款的(一部分为商业贷款，一部分为公积金贷款)，可以申请商转公贷款吗?
答：不能。商转公贷款仅限于将纯商业贷款转为公积金贷款。
扬州出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，包括鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策等。
（一）贷款申请。申请人向市住房公积金中心提出“商转公”贷款申请。市住房公积金中心进行初审受理。符合条件的，市公积金中心与申请人初步确定置换模式、办理方式、贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等要素，申请人按要求提供所需业务材料。
（二）贷款初审。市公积金中心初步审批商转公贷款申请，并告知申请人初审结果。
（三）贷款审批及办理。借款人接市公积金中心初审通知，凭原商业贷款银行出具的《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》，办理贷款签约、担保或抵押相关手续。
南阳第三套房不可以办理商转公贷款，公积金贷款仅支持家庭购建第一套、第二套自住住房。
不可以。因为：“商转公”贷款是公积金贷款的一个业务类型，根据上级规定：公积金贷款仅支持家庭购建第一套、第二套自住住房，第三套住房不允许使用公积金贷款。家庭住房套数当前是以房管部门(和不动产部门)登记的借款人及配偶的房产信息为准。
申请、办理“商转公”贷款，应同时符合以下条件:
1、“商转公”贷款的申请人必须符合本市现行的住房公积金贷款条件，且是原商业贷款的借款人或配偶(应为原商业贷款的共同借款人或本套住房的共同购买人);
江西省住房公积金恢复办理商转公业务办理，满足哪些条件可以办理商转公业务？小编整理了具体办理条件、材料及流程等信息。
2016年5月16日(含)后发放的商业性住房贷款可申请转住房公积金贷款，除需满足借款申请条件外，同时应符合以下条件：
1、该房屋已取得不动产权证书(房屋所有权证);
2、该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额;
住房公积金缴存人在扬州行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，商贷尚未结清，符合公积金贷款等条件的可申请商转公。
商转公贷款办理方式有“带押转贷”、“以贷还贷”两种方式。
（1）如果申请人公积金可贷额度与商贷剩余本金基本匹配，或者有条件自筹资金结清差额剩余商贷本息，可选择“带押转贷”方式。在办理顺位抵押后，市公积金中心发放公积金贷款；同时，申请人以自筹资金将差额部分提前结清，并办理原抵押登记注销手续。
（2）如果申请人商贷剩余本金较高，商转公贷款不能完善覆盖原商贷剩余本息，也暂无能力结清差额剩余商贷本息，可选择“以贷还贷”。在办理市公积金中心认可的担保手续后（如提供自然人担保、以本人或配偶名下其他房产作为抵押），市公积金中心发放公积金贷款冲还商业贷款剩余本息。剩余商业贷款可继续保留，不必结清。
宜昌商转公最高额度为50万元，除办理公积金贷款所需的基本条件外，三种不同的模式具体条件不一样。
最高额度：50万元
商转公条件
1、只支持首套首贷住宅。
住房公积金缴存人在扬州行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，商贷尚未结清，符合公积金贷款等条件的可申请商转公。
借款人在贷款签约时须向市公积金中心出具《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》。
补充内容：申请商转公需要提交材料
借款人应向购房所在地公积金中心提出商转公贷款申请，并提供下列证明材料原件：
南宁自愿缴存人员可通过“线上或线下”两种开户方式，“线上方式”是指自行登录中心手机APP办理开户，“线下方式”是指前往受托金融机构承办网点申请开户。
从2018年9月起，中心开展个人自愿缴存住房公积金业务，重点支持无房的本地灵活就业人员使用住房公积金贷款，暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。
哪些人属于自愿缴存人员？
?年满18周岁，具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的，在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。
南宁自愿缴存人员可通过“线上或线下”两种开户方式，“线上方式”是指自行登录中心手机APP办理开户，“线下方式”是指前往受托金融机构承办网点申请开户。
从2018年9月起，中心开展个人自愿缴存住房公积金业务，重点支持无房的本地灵活就业人员使用住房公积金贷款，暂不受理自愿缴存人员申请商业贷款转住房公积金贷款。
哪些人属于自愿缴存人员？
?年满18周岁，具有完全民事能力且未达国家法定退休年龄的，在南宁就业或居住未在单位缴存住房公积金的城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等以非全日制、临时性和弹性工作及其他在南宁灵活就业居住的各类人员(含港澳台人员、符合自治区和广西自由贸易试验区引进政策的海外人才)。
长沙商转公贷款需满足已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常，未超过国家规定的法定退休年龄等条件。
办理条件：
(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件;
(二)使用所购房屋设定抵押的，职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件:
长沙市办理商业贷款转公积金贷款需要提供《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。
基本资料：
《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书，以上两类婚姻状况借款人及未婚借款人均需签订《住房公积金业务承诺及授权书》）、配偶未缴存住房公积金的月收入以下列方式按顺序确定：社会保险缴费基数、人社部门发布的上年度最低月工资标准。
1、所购住房设定抵押的
商转公是在本市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款（不含组合贷款中的商贷部分）之后转为住房公积金贷款，个人缴存者可以办理，具体如下。
在盐城市以“新市民”身份个人缴存住房公积金的市民可以申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款的条件：
1、对从未享受过住房公积金贷款的职工（含职工、配偶及未婚子女，下同）申请办理“商转公贷款”的可以受理，享受过住房公积金贷款（含组合贷款）又申请办理“商转公贷款”的不予受理。
广西区直公积金商转公免自筹贷款年限是多少？贷款利率是多少？南宁为您带来相关信息！
购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。购买一手商品房的以原商品房购房合同日期认定房龄，购买二手房的以房龄原始查档证明认定房龄。
贷款利率：
按中国人民银行规定的利率执行。
保定商业贷款转公积金贷款后额度怎么计算？小编为你整理了相关信息，款来看看吧。
实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：
(一)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；
(二)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例；
从10月22日起，南宁市所辖的武鸣区、横州市、宾阳县、上林县、马山县、隆安县将开展顺位抵押业务。
业务办理条件：
（一）借款人及其配偶符合南宁住房公积金中心的商转公贷款条件，如南宁住房公积金中心或受委托银行的贷款政策发生变动，应符合新政策对于商转公贷款的要求。
（二）借款人及其配偶在上述业务开展范围内已办理了用于购买自住住房的商贷（不含住房公积金组合贷款），该商贷仍在正常履行还款约定，且商贷发放行已与南宁住房公积金中心签订了商转公顺位贷款合作协议。
