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商转公资讯商转公网，333条商转公相关房贷资讯 |
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灵活就业人员作为主借款人的，放款银行与公积金缴存银行须一致，且还贷账户与公积金缴存扣款账户须一致。
温馨提示
1、借款人先到中心办理商转公贷款申请手续，经中心审批同意后再按约定时间偿还商业性住房贷款。
商转公贷款一般不变更商贷银行，但以下两种情况除外：
住房公积金缴存人在扬州行政区域内购买首套或第二套改善型自住住房，商贷尚未结清，符合公积金贷款等条件的可申请商转公。
借款人在贷款签约时须向市公积金中心出具《扬州市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款同意书》。
补充内容：申请商转公需要提交材料
借款人应向购房所在地公积金中心提出商转公贷款申请，并提供下列证明材料原件：
惠州市商转公积金贷款年限应不超过申请时商业住房贷款的剩余年限，需要办理商转公贷款的朋友要注意这点哦。
不超过申请时商业住房贷款的剩余期限。
注：二手房商转公贷款期限最长为30年，且贷款年限加上房龄(不动产权证书上的竣工日期)不得超过40年。
你想知道南昌公积金贷款之商转公贷款额度及贷款方式吗？本文中，小编将为您详细介绍。
1、不能超过商转公时的商业性个人住房贷款余额，同时贷款额度不能超过按所购房屋坐落区域规定的最高贷款额度确定。
公积金贷款最高额度：
正常缴存公积金 人数 区域 | 单职工 （万元/每户） | 夫妻双方 （万元/每户） |
| 市城区 | 50 | 60 |
| 南昌县 | 40 | 50 |
| 新建区 | 50 | 60 |
| 进贤县 | 30 | 40 |
| 安义县 | 30 | 40 |
| 湾里区 | 40 | 50 |
2023年4月28日长沙市公积金中心发布《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款后再转住房公积金贷款。
各相关单位、缴存人:
为积极响应群众呼声，经研究，我中心决定进一步优化贷款业务，新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款 )，职工无需自筹全部资金结清原商业银行住房贷款 (以下简称原商业贷款 ) 后再转住房公积金贷款。
现就相关事项通知如下
商转公是在本市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款（不含组合贷款中的商贷部分）之后转为住房公积金贷款，个人缴存者可以办理，具体如下。
在盐城市以“新市民”身份个人缴存住房公积金的市民可以申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款的条件：
1、对从未享受过住房公积金贷款的职工（含职工、配偶及未婚子女，下同）申请办理“商转公贷款”的可以受理，享受过住房公积金贷款（含组合贷款）又申请办理“商转公贷款”的不予受理。
可以的。川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
可以的。川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
目前，商业贷款转公积金贷款主要通过网上预约方式受理，预约方式包含微信公众号“重庆公积金中心”、手机APP“重庆公积金中心”、重庆市住房公积金网上营业厅等方式。
重庆商业贷款转公积金贷款网上预约流程：点此查看
可以的。川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
可以的。川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
目前，商业贷款转公积金贷款主要通过网上预约方式受理，预约方式包含微信公众号“重庆公积金中心”、手机APP“重庆公积金中心”、重庆市住房公积金网上营业厅等方式。
重庆商业贷款转公积金贷款网上预约流程：点此查看
包括身份证、户口簿、婚姻证明、银行卡等，附《婚姻状况声明书》及不动产登记信息协查授权查询结果告知单下载入口。
1.身份证: 借款人及配偶、产权共有人(仅限配偶及未成年子女，下同) 有效身份证件 (包含居民身份证、临时身份证、护照等);
2.户口簿: 借款人及配偶、未成年子女户口簿或集体户口簿首页、户主页及本人页;
3.婚姻证明: 结婚证、离婚证(含离婚协议书或法院判决书)、未婚、离婚、丧偶的填写《婚姻状况声明书》(附件1 下载填写后上传);
包括身份证、户口簿、婚姻证明、银行卡等，附《婚姻状况声明书》及不动产登记信息协查授权查询结果告知单下载入口。
1.身份证: 借款人及配偶、产权共有人(仅限配偶及未成年子女，下同) 有效身份证件 (包含居民身份证、临时身份证、护照等);
2.户口簿: 借款人及配偶、未成年子女户口簿或集体户口簿首页、户主页及本人页;
3.婚姻证明: 结婚证、离婚证(含离婚协议书或法院判决书)、未婚、离婚、丧偶的填写《婚姻状况声明书》(附件1 下载填写后上传);
保定商业贷款转公积金贷款后额度怎么计算？小编为你整理了相关信息，款来看看吧。
实行限额管理，每笔公积金贷款金额取以下限额标准计算的最小值，同时不超过管理中心规定的还贷比例：
(一)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高限额；
(二)不得高于当年规定的一手房、二手房贷款最高比例；
长沙商转公不是本人房产可以抵押，但需要满足抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分等条件。
更新时间：2023年5月4日
长沙商转公不是本人房产可以抵押，但需要满足相关条件。
商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：
用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分、没有列入拆迁范围等条件。
1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分；
2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅；
3、没有列入拆迁范围；
商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
商转公贷款额度：商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。
公积金最高额度：住房公积金最高贷款额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
额度计算：
唐山执行的是河北的政策，目前已河北全面停止办理商业贷款转公积金贷款业务，该业务是否恢复办理需按国家有关政策规定执行。
?唐山商转公最新政策
唐山执行的是河北的政策，目前已河北全面停止办理商业贷款转公积金贷款业务。
住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务不符合国务院《住房公积金管理条例》“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”的规定和中国人民银行《关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》“个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房”的要求。
洛阳拟推出房贷商转公政策！现公开征求意见。公众可通过电子邮件或书面信函方式提出意见建议，意见建议反馈截止时间为2022年9月27日。
为进一步发挥住房公积金保障职能作用，现向社会公开征求《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(征求意见稿)》意见。公众可通过电子邮件或书面信函方式提出意见建议，意见建议反馈截止时间为2022年9月27日。
电子邮箱：lygjjxdk@126.com
通讯地址：洛阳市洛龙区牡丹大道228号住房公积金管理中心信贷管理科(邮编：471026)
