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职工在申请公积金贷款时了解了贷款利率跟首付比例，如何计算公积金贷款额度，这个也是职工关注的重点，下面一起来看下：
公积金贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元，取千元整数)。
月平均余额
月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。
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办理流程
申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押预告登记→放款→抵押登记
办理材料
为您提供住房公积金贷款对象及条件，内容详细易懂，希望能帮到您！
2、贷款人必须连续足额交纳住房公积金一年以上(包括一年)，贷款限额为实际应付总房价的70%。
3、有稳定的经济收入，信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、有真实的购房行为及有关证明资料。
南阳住房公积金贷款方式包括现房抵押和期房低压，贷款期限不得超过主借款人法定退休年龄延长5年之后的时间。
借款人应根据条件提供贷款担保：
(一)现房抵押：借款人可用自有产权、共有产权或第三人拥有产权的住房作为贷款抵押物(另有规定的除外)，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房抵押登记手续。
(二)期房抵押：借款人可用当前购买的“五证齐全”、网签备案的商品住房进行预抵押，且必须将住房价值全额用于贷款抵押，并在房屋属地依法办理住房预抵押登记手续。
襄阳住房公积金贷款申请人应将需要提交的全部贷款材料，交由受托银行(或公积金中心分支机构)进行真实性、合法性和贷款的可行性进行审查。
1、申请人应将需要提交的全部贷款材料，交由受托银行(或公积金中心分支机构)进行真实性、合法性和贷款的可行性进行审查。
2、借款人贷款申请批准后，应在5个工作日内与公积金中心、受托银行签订《职工个人住房公积金借款合同》、《职工个人住房公积金借款抵押合同》，并将其它贷款事项办理完毕。
襄阳市房地产二级交易市场个人住房公积金贷款流程
贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的5倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月（含）内的补缴金额、扣划转入金额等。个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。
贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的5倍。账户存储余额不含贷款申请前12个月（含）内的补缴金额、扣划转入金额等。
个人自愿缴存账户的存储余额与单位住房公积金账户的存储余额不累计计算。
借款人为双人的，计算公积金贷款额度时，应分别计算每个借款人的公积金贷款额度（个人自愿缴存者、单位缴存职工、军人分别按规则计算可贷款额度）相加确定总贷款额度。
无锡市住房公积金异地个人住房贷款暂不支持商业性住房贷款转住房公积金贷款业务及商业性住房贷款转组合贷款业务。详见正文。
异地公积金在无锡购房贷款条件：
1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴住房公积金;
2、借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工，夫妻双方有一方为无锡市户籍，在无锡市购买自住住房;
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(一)住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民(不包括外籍及港澳台人士)，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
(二)申请人申请住房公积金贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存;
(三)具有稳定的职业和收入;申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款合并计算逾期累计超过6次、连续超过3次的，或信用卡逾期累计超过6次、连续超过3次的不予贷款);有偿还贷款本息的能力;
石家庄个人住房公积金首套房贷款利率根据贷款期限而定，贷款期限为1-5年（含5年)，首套房年利率为2.6%。贷款期限为5年以上，首套房年利率为3.1%。
首套房年利率:2.6%
贷款期限为5年以上
首套房年利率:3.1%。
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1、借款申请人及其所在单位建立住房公积金帐户原则上不少于一年，并连续缴存12个月，且缴存帐户当前处于正常缴存状态; 2、未负有住房公积金贷款债务; 3、具有完全民事行为能力。
办理材料：
1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3);
烟台市住房公积金管理中心发布烟台转贷咨询应提交的材料，附烟台办理转公积金贷款应提交的材料，详见正文。
1.身份证原件;(申请人、共同借款人均提供)
2.购房合同原件;
3.商贷借款合同原件。
在信阳购买新建住房，可以申请住房公积金贷款，需要有具有合法有效的身份证明、正常连续缴存住房公积金达到规定的时限、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力等条件，本文为您详细介绍。
《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第八条“具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。”第九条:“借款人申请住房公积金贷款,应当同时具备下列条件:
(一)具有合法有效的身份证明;
(二)正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;
贷款发放后须注意的事项：
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
岳阳拆迁货币补贴购房申请公积金贷款除了需要基本材料外，还需要拆迁货币补贴购房申请的其他材料，具体详见正文！
(一)基本资料
1、借款申请人填写《岳阳市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》一份。
2、借款申请人及共同借款人的有效身份证原件及复印件三份、户口簿原件及复印件一份。共同借款人是军官，无法提供身份证的，可以凭军官证办理业务，携带军官证原件，提供复印件三份。
扬州职工提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取拥有共有产权的家庭成员的公积金账户。
根据江苏省建设厅、财政厅、人民银行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（苏建金管〔2005〕298号）：
缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取对该住房拥有所有权的家庭成员住房公积金账户中的存储余额。
?成年子女购房时，可以提取父母的公积金，但前提是父母中一方应当拥有该住房的共有产权。
扬州职工提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取拥有共有产权的家庭成员的公积金账户。
根据江苏省建设厅、财政厅、人民银行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（苏建金管〔2005〕298号）：
缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取对该住房拥有所有权的家庭成员住房公积金账户中的存储余额。
?成年子女购房时，可以提取父母的公积金，但前提是父母中一方应当拥有该住房的共有产权。
