 |
株洲资讯株洲网，124条株洲相关房贷资讯 |
 |
本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等应缴存住房公积金。
1.在职职工是指在以上单位工作，并由单位支付工资的各类人员，以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。
2.以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任;劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的费用。
3.在本市就业的农业转移人口、个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，适用《株洲市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》。
申请经管理部审核通过后，与中心签订《株洲市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议书》 ;并在银行办理个人划款手续，详见正文。
1，申请经管理部审核通过后，与中心签订《株洲市灵活就业人员缴存使用住房公积金协议书》;并在银行办理个人划款手续，保证在划扣日之前按时足额存入资金，授权银行在指定日期划扣款项按月足额缴存住房公积金。其住房公积金自存入个人住房公积金明细账户之日起按国家规定的利率计息。
2、灵活就业人员原已开设个人住房公积金明细账户且尚未办理销户的，沿用已有的个人住房公积金明细账户，不得重复开户，须办理个人账户转移。原账户属异地住房公积金中心，账户应当为封存状态，符合销户条件的应当先办理销户，不得多账户缴存。进入单位就业，新入职单位统一为其缴存住房公积金的，应当提供新单位为其开户缴纳社保的缴费证明办理转移手续，转移后按在职职工缴存住房公积金规定执行，缴存时间连续计算。
3，灵活就业人员住房公积金缴存起始年月：申请开设住房公积金账户缴存的次月(不得补缴起始年月之前的住房公积金);缴存基数：按统计部门公布的最近年度株洲市城镇非私营单位在岗职工月平均工资核定;缴存比例：10%;月缴存额：缴存基数乘以缴存比例，以元为单位。
灵活就业人员申请办理住房公积金缴存业务，提供以下资料原件:1.《株洲市灵活就业人员住房公积金开户申请表》等。
1.《株洲市灵活就业人员住房公积金开户申请表》;
2.居民身份证;
3.株洲市灵活就业人员上年度基本养老保险参保及缴费至少1年以上的证明;
住房公积金个人住房贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心向正常缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房及商业银行住房贷款转住房公积金贷款(简称商转公)的政策性住房贷款。
住房公积金个人住房贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心向正常缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房及商业银行住房贷款转住房公积金贷款(简称商转公)的政策性住房贷款。
自住住房包括普通商品住房和保障性住房(开发企业已在住房公积金管理中心办理了项目及楼栋准入)、二手房、自建房等。
适用范围：
小编为您整理了关于株洲非房屋类住房公积金提取条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注株洲为您带来的整理。
2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
3、享受城镇最低生活保障的;
4、与所在单位终止劳动关系且失业满两年的;
株洲既有住宅加装电梯提取住房公积金需要相关资料，比如房屋权利人身份证、户口簿、既有住宅加装电梯项目竣工验收表等。
提取资料
1.房屋权利人身份证。提取人为房屋权利人配偶的，还需提供配偶身份证和结婚证;提取人为房屋权利人直系亲属的，还需提供直系亲属身份证以及双方关系证明资料。
(1)双方同一户籍的，提供户口簿。
2021年7月1日起，株洲市年满18周岁且未达到法定退休年龄；连续缴纳我市灵活就业人员基本养老保险费已满1年以上的灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金。
一、灵活就业人员的住房公积金缴存起始年月、缴存基数、缴存比例及月缴存额的规定。
缴存起始年月：灵活就业人员申请开设住房公积金账户缴存的次月(不得补缴起始年月之前的住房公积金)。
缴存基数：按统计部门公布的最近年度株洲市城镇非私营单位在岗职工月平均工资核定。
株洲提取公积金偿还公积金贷款材料具体有哪些?搜集了一些相关信息希望能够帮到你!
还款12期后办理提取，每年限提1次。经单位公积金专管员初审盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》;提取人居民二代身份证，涉及夫妻关系的提供配偶身份证、结婚证和户籍卡;第一次还贷和提前一次性结清贷款的提供放贷银行近12期贷款对账单;提取金额不超过贷款本金余额，所提资金划入公积金还贷专户，不能提现;如签订了《株洲市委托按月对冲还贷协议书》的按协议办理，即已办理按月对冲的必须先终止按月对冲业务才能办理公积金提取手续。
2、偿还异地住房公积金贷款：还款12期后或结清住房贷款3个月内办理提取，每年限提取1次。基本资料+在管理部服务大厅查询借款人本人当月的个人信用报告和贷款公积金中心或贷款银行出具的12期以上近期贷款对账单，借款人信用报告无法体现贷款信息的提供住房公积金贷款合同(由管理部与贷款中心联系核实贷款情况)。注：借款人及配偶合计提取额不超过12个月的还款本息之和;贷款余额不足12个月还款本息之和的按贷款余额提取;申请提取金额超过12个月本息之和的，须填报《一次性结清商业银行住房贷款提取申请表》，按一次性还清办理，且不得超过贷款本金余额。
基本资料：经单位公积金专管员初审盖章的《株洲市住房公积金提取审批表》;提取人居民二代身份证，涉及夫妻关系的提供配偶身份证、结婚证和户籍卡;住房公积金联名卡，未发卡者，提供中心指定银行个人活期存折(卡)。
对于低收入职工，根据月平均工资乘以最低缴存比例，月缴存额仍低于最低月缴存限额的，按最低月缴存限额缴存，最低月缴存限额以相关文件规定为准。
对于低收入职工，根据月平均工资乘以最低缴存比例，月缴存额仍低于最低月缴存限额的，按最低月缴存限额缴存，最低月缴存限额以相关文件规定为准。
株洲住房公积金2020年度缴存基数、比例、月缴额一览表
| 管理部 | 缴存基数下限 | 缴存比例上限 | 缴存比例下限 | 月缴存额下限 |
| 市区管理部 | 1700元 | 12% | 5% | 240元 |
| 渌口管理部 | 1540元 | 12% | 5% | 240元 |
| 醴陵管理部 | 1540元 | 12% | 5% | 240元 |
| 攸县管理部 | 1540元 | 12% | 5% | 240元 |
| 茶陵管理部 | 1380元 | 12% | 5% | 240元 |
| 炎陵管理部 | 1380元 | 12% | 5% | 240元 |
株洲个人住房公积金贷款首付比例根据不同的贷款情形有不同的计算公式，具体公积金贷款比例计算公式详见正文。
2022株洲住房公积金贷款额度计算公式
按缴存余额计算
小编为您整理了关于株洲住房公积金贷款利率及贷款期限的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注株洲为您带来的整理。
五年以下(含5年)年利率为3.25%;5年以上年利率为3.75%
注：当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率，由2.1%下调至1.85%。
贷款期限：
3月24日，株洲市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议审议通过了《关于优化住房公积金业务政策和流程的议案》，6项住房公积金惠民新政策定于4月1日起实施
实施首套房“可提可贷”政策
缴存职工家庭购买首套住房(当前家庭唯一住房且家庭从未办理过住房公积金贷款)的，可先申请购房提取住房公积金(不超过发票金额)，之后不足房价部分可申请住房公积金贷款，或按规定申请提取偿还商业银行住房贷款本息;同套房购房提取金额和贷款本金不超过总房款。购买二手房和异地新建住房申请住房公积金“又提又贷”的，购房提取分别在不动产权证发证1年以内或购房合同备案2年以内办理。
优化灵活就业人员缴存使用政策
自开户之日起连续6个月（含）以上按月足额缴存住房公积金，缴存比例不低于5%且账户状态正常，可以申请株洲公积金贷款。
在株洲公积金中心正常缴存住房公积金的职工(含灵活就业人员，下同)可以申请公积金贷款，具体贷款指南如下：
一、贷款条件
株洲公积金贷款条件一览
株洲既有住宅加装电梯提取住房公积金需要相关条件，比如房屋权利人已签订加装电梯框架协议。
提取条件
1.提取人无未结清的住房公积金贷款或担保、个人账户未冻结、未记入黑名单制度管理。
2.房屋权利人已签订加装电梯框架协议。
株洲建造、翻建自住房也可以提取公积金，但须由管理部现场核实，确认工程主体建造一层以上才可办理提取
一、提取条件
1、须由管理部派员现场核实。确认工程主体建造一层以上方可办理提取。
2、提取人必须是房屋权利人，同栋(套)房屋提了不货、贷了不提。限提1次。
株洲灵活就业人员缴存公积金需要以下条件：1.年满18周岁且未达到法定退休年龄(即男性未满60周岁、女性未满55周岁)，具有完全民事行为能力，详见正文。
1.年满18周岁且未达到法定退休年龄(即男性未满60周岁、女性未满55周岁)，具有完全民事行为能力;
2.连续缴纳我市灵活就业人员基本养老保险费已满1年以上。
