（一）购买商品住房贷款：
1、建设（房产）行政部门备案的《商品房购销合同》；
2、不低于规定首付比例的首付款发票；
3、房地产开发企业保证函。
申请办理贷款应当在商品住房成交结算交付之前。
（二）购买二手房贷款：
1、已登记备案的买卖契约；
2、交易资金托管协议；
3、解交首付款至监管账户的凭证；
4、原房屋权属证书、土地证（或不动产权证书，下同）；
5、卖方及共有权人身份证（复印件）。
交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书。
申请办理贷款应当在房屋权属变更后30日内。
（三）建造、翻建、大修住房贷款：
1、规划许可证、用地审批手续；
2、工程预算；
3、合法有效的保证材料；采用自然人担保的，另提供担保人的身份证、户口簿等材料（下同）。
申请办理贷款应当在住房修建完工之前。
（四）拆迁安置房贷款：
1、拆迁协议；
2、拆迁安置结算清单（会办表）；
3、合法有效的保证材料。
（五）法院拍卖住房贷款：
1、法院拍卖公告、拍卖确认书；
2、首付款凭证；
3、被拍卖房屋权属证书、土地证。
（六）购买单位住房贷款：
1、已登记备案的买卖契约；
2、交易资金托管协议；
3、解交首付款至监管账户的凭证；
4、卖方营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、委托书、经办人身份证；
6、卖方房屋权属证书、土地证。
